今26で一人暮らしを考えています。部屋を決める流れを大まかに教えていただければ幸いです。
ネットで探すより不動産にまず行って、最初からスタッフの方に探してもらった方が良いのでしょうか？
今まで2パターンやりました
①ネットで探す→ここなら…と思った物件に問い合わせ入れる→不動産に行ってその物件＆希望条件で他のも探してもらう→見に行く…
②住みたい駅orエリアの不動産に直接電話をかける「今から行ってもいいですか？」→希望条件で探してもらう→見に行く…
①は自分1人で、②は職場の先輩（営業担当で電話慣れまくってる）に付き添ってもらいました。
不動産屋は、会社(フランチャイザーではなくフランチャイジーの方)・担当者の当たり外れが大きく、人によっては相手を見て不良物件を上手いこと言ってプレゼンしてくる可能性もゼロではないので初めての場合はあまりおすすめしません。相談所するにしても自分で調べてある程度物件の候補を出してからの方がいいです。譲れない条件・該当したら嬉しい条件をリストアップして優先順位をつけてみてください(分からない項目・用語は調べてメリット・デメリットを把握しておいた方がいいです)。いくつかに絞れたら問い合わせ・内見の申し込みをしましょう。
良い物件と出会えますようにお祈りいたします。
昨今はネットで探してからが正解ですね
不動産会社はえぐい人手不足なのと、人気ない物件を早く捌きたいので希望物件なしで行くと微妙なのを紹介されると思います
1.ネットで探す
探してる間に譲れない条件3つほど絞り込む
2.ネットでいい部屋があったら不動産屋に行く
ネットにある物件は2月3月はあっという間に終わるか、ある呼びのための餌だと覚悟して「どうせ終わってる」感覚で行く
3.不動産屋の営業に譲れない条件3つを伝え、物件を探してもらう
4.気に入らなければ内見せずに帰ってよし
5.内見したい部屋があれば内見する
6.今決めないと無くなりますよ、というセリフは2月3月は本当
7.今既に空室は、審査に1週間、審査通過後2週間以内に契約、くらいのスピード。敷金礼金などの初期費用は契約日までの締切
あ、都内と東京に近い神奈川の川崎・横浜あたりはこんな感じでした
急ぎなら、まず不動産行く前に収入証明や保証人用意しておいてください
保証人いないなら保証会社利用ですね